Les loueurs en meublé relèvent de la catégorie fiscale des bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et non des revenus fonciers qui est le régime de la location nue.
Le Loueur en meublé non professionnel relève de droit, si ses loyers ne dépassent 32 600 € (ou 81 500 € pour les locations de gites, meublés de tourisme et chambre d’hôtes), du régime du Micro-BIC.
Les loueurs en meublé relevant du régime Micro-BIC ont comme seule obligation fiscale de reporter le montant de leur loyer dans leur déclaration de revenus sur la déclaration 2042-C.
Ils bénéficient d’un abattement forfaitaire (représentatif des charges) de 50% ou par exception pour les loueurs de gites, meublés de tourisme et chambre d’hôtes de 71%. L’abattement minimum est de 305 €.